Kış Öncesi Tesisat Kontrol Listesi: Donma ve Arızaya Karşı 10 Adım
2026-10-13 · 6 dk okuma · Kayra Tesisat
Kış öncesi dış mekân hatlarını yalıtmak ve boşaltmak, vanaları çalıştırmak, petek havasını almak, kombi basıncını kontrol etmek ve uzun süre evde olunmayacaksa ana vanayı kapatmak donma kaynaklı arızaları azaltır.
Soğuk havalarda boru içindeki su donup genleştiğinde borular ve bağlantılar çatlayabilir. Birkaç basit kontrol bu riski ve ısıtma sorunlarını azaltır.
10 Adımlık Kontrol Listesi
- Dış mekân musluklarını ve bahçe-balkon hatlarını boşaltın. Hortumları sökün, hattı kapatıp musluktaki suyu akıtın.
- Açıkta kalan boruları yalıtın. Bodrum, çatı katı, balkon ve soğuk duvar yakınındaki borulara yalıtım malzemesi uygulayın.
- Vanaları çalıştırın. Uzun süre hiç çevrilmeyen vanalar kireçlenip sıkışabilir; ihtiyaç anında kapanmama riski doğurur. Nazikçe açıp kapatarak çalıştığını doğrulayın.
- Kombi basıncını kontrol edin. Kombi göstergesindeki basınç, üreticinin belirttiği aralıkta olmalı; sık düşüyorsa sızıntı aranmalı.
- Petekleri havalandırın. Petek üst kısmı soğuk, alt kısmı sıcaksa içeride hava birikmiş olabilir; havalandırma tapasından hava alınır.
- Petek ve tesisatın temizliği. Uzun süredir yapılmamışsa kirli su ve tortu verimi düşürür (petek radyatör temizleme).
- Su sayacının ve ana vananın yerini bilin. Acil durumda herkes ana vanayı kapatabilmeli.
- Sızıntı kontrolü yapın. Sayaç testi ile kış öncesi sessiz kaçağı yakalayın.
- Uzun süre evde olmayacaksanız ana vanayı kapatın; ısıtmayı tamamen kapatmayıp donma riskini önleyecek minimum ısıda bırakmayı düşünün.
- Acil iletişim numarası (tesisatçı, bina yöneticisi) hazır olsun.
Boru Donarsa Ne Yapılır?
- Önce ana vanayı kapatın, ilgili muslukları açın.
- Donmuş bölümü açık alevle ısıtmayın; ılık havayla (ör. saç kurutma makinesi) kademeli ısıtın.
- Çatlak ya da su sızıntısı fark ederseniz hatta müdahale için tesisatçıya haber verin.
Detaylı onarım için patlak boru tamiri sayfamıza bakabilirsiniz.
Donma Riskinin En Yüksek Olduğu Yerler
| Yer | Neden riskli? | Önlem |
|---|---|---|
| Bahçe ve balkon muslukları | Dış havaya açık, içinde su kalır | Hattı kapatıp boşaltın, hortumu sökün |
| Bodrum ve garaj boruları | Isıtılmayan alan | Yalıtım, mümkünse ısı kaynağı |
| Çatı katı ve depo | Soğuk hava ile temas | Yalıtım ve hatları boşaltma |
| Dış duvara bitişik borular | Soğuk yüzeyle temas | Boruyu yalıtın, gerekirse dolap kapağını aralayın |
| Su sayaç kutusu | Sayaç çevresi hava almış olabilir | Kapak ve yalıtım kontrolü |
Kombi ve Isıtma Sistemi
- Kombinin basıncı üretici talimatındaki aralıkta olmalı.
- Petekler üstten soğuk, alttan sıcaksa hava alma tapasından havalandırın.
- Eski sistemlerde tortu birikimi için temizlik düşünün; verim ve ısınma farkı bunu gösterir.
- Kombi ve ısıtma ile ilgili işlerde yetkili/uzman servise başvurun; bu yazı kombi bakımının yerine geçmez.
- Termostat ayarını kontrol edin; çok düşük sıcaklıkta tutmak donma riskini artırabilir.
Vana ve Bağlantılar
Ana vana, daire girişi vanası ve rezervuar/lavabo köşe muslukları kolayca çevrilebilir olmalı. Sıkışmış bir vana acil durumda su kesmeye engel olur; çevrilemeyen vanalar için vana değişimi planlanabilir. Çalıştırırken zorlamayın; yavaşça tam aç-kapa yapıp sızıntı kontrolü yapın.
Acil Durum Planı
- Ana vananın yerini ev halkının bildiğinden emin olun.
- Elektrik panosunu, sızıntı yakınındaki prizleri güvenli biçimde kapatmayı bilin.
- Tesisatçı, bina yöneticisi ve su idaresi iletişim bilgilerinizi hazır tutun.
- Su sızıntısında çevredeki eşyaları kurtarın, fotoğraf çekin (sigorta/komşu bildirimi için kayıt).
Kış Sonrasında
Hava ısındığında dış hatları yavaşça açın, bağlantılarda sızıntı kontrol edin, sayaç testi yapın ve şüpheli nemlilik varsa su kaçağı tespiti düşünün. Donmaya bağlı çatlaklar hemen belli olmayabilir; ısınınca sızıntı başlayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
❓ Kış öncesi hangi tesisat kontrolleri yapılmalı?
✅ Dış hatları boşaltma, açıktaki boruları yalıtma, vanaları çalıştırma, kombi basıncı ve petek havası kontrolü, sızıntı testi ve ana vananın yerinin bilinmesi temel adımlardır.
❓ Boru donarsa ısıtmak için ne kullanılmalı?
✅ Açık alev kullanmayın; ılık hava ile kademeli ısıtma güvenlidir. Çatlak varsa önce suyu kesin.
❓ Petek neden üstten soğuk altından sıcak?
✅ Peteğin üst kısmında hava birikmiş olabilir. Havalandırma tapasından hava alınması genellikle bu sorunu giderir.
❓ Uzun süre evde olmayacağım, ne yapmalıyım?
✅ Ana su vanasını kapatın; donma riski varsa ısıtmayı donmayı önleyecek minimum ısıda bırakın.
📞 Sorunuz mu var? Randevu ve bilgi için arayın ya da fotoğraf gönderin.
Ara: 0531 903 11 58 💬 WhatsApp